OPPORTUNITÉ RARE – SAINT-CYPRIEN Maison 3 pièces – 42 m² + mezzanine de 16 m² Résidence calme, à quelques pas des plages et commodités Parking privatif + terrasse pour profiter du soleil Points forts : Exposition lumineuse et optimisation de l’espace Résidence très bien entretenue Charges faibles (~62,5 €/mois) DPE B – Économie d’énergie et confort garanti Idéal pour : pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif rentable Ne laissez pas passer ce bien rare à ce prix ! À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.