Saint-Hilaire-de-Riez : Idéalement placée à proximité à 50 m du bord de mer. Maison de Vacances de plain-pied de 88 m2 environ est parfaite pour profiter du littoral toute l'année. Elle comprend un salon-séjour (39 m2 environ) ouvert sur un espace cuisine équipée, très lumineux et un cellier. La partie nuit est composée de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Avec cette maison au calme en 2nd rideau, vous disposerez d’un jardinet, d'un garage à vélo, d'une pergola et de 2 stationnements dans l'allée. Maison de 2023 avec toutes les garanties décennales. Une maison parfaitement agencée au sein de la cité balnéaire. Idéal pour les vacances, pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir ! Très bonne performance énergétique - DPE : A - Garanties décennales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.