SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE : CŒUR DE VILLE - MAISON DE VILLAGE T3 - 59m² – GARAGE 25m² Située au cœur de la charmante commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme d’une ville méditerranéenne à une riche culture locale et catalane, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et bien agencé répartis sur 2 étages. Vous êtes accueilli dans un petit hall desservant un grand garage de plus de 25m², ainsi que son espace buanderie et sa salle d’eau avec WC. Nous poursuivons la visite au 1er étage avec une grande pièce de vie très lumineuse et sa très belle cuisine toute équipée et aménagée, ouverte sur le séjour/salle à manger, pièce maîtresse de cette maison qui allie praticité et convivialité pour de merveilleux moments. La maison dispose de 2 chambres au second étage pour accueillir confortablement votre famille, ainsi qu’une deuxième salle d’eau et un 2éme WC offrant intimité aux occupants. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. A quelques mètres des commerces, 1 min à pied de son marché hebdomadaire, à moins de 5 minutes en voiture des plages méditerranéennes, vous profiterez également de toutes les commodités locales, des écoles, collège. Barcelone est accessible à environ 2h00 de route, tandis que les premières stations de ski des Pyrénées-Orientales se trouvent à seulement 1h30, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Les prestations de cette nouveauté : - Fenêtres double vitrage - Volets roulants - Fenêtres sur les toits - Garage - 2 salles d’eau Contactez-moi idéalement par téléphone pour avoir d'éventuelles informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - BENOIT CARETTE CONSEILLER IMMOBILIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.