// ST LÉONARD DE NOBLAT / À rénover / 12 250 m² de terrain / Proximité centre // Opportunité à Saisir pour les Amoureux de la Nature à Saint-Léonard-de-Noblat Vous rêvez de tranquillité et d'espace ? Cette charmante maison à rénover située à Saint-Léonard-de-Noblat est une perle rare à ne pas manquer. À seulement quelques pas du centre-ville, cette maison individuelle de 65m² sur un vaste terrain de 12250m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant (terrain en zone AUc - zone d’urbanisation future) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, et un WC. Au 1er étage vous disposerez de 2 chambres. Grange attenante. Cette maison possède un potentiel incroyable pour être rénovée et aménagée selon vos goûts et besoins. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée, de jardins pittoresques et de paysages à couper le souffle. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix loin du tumulte de la ville. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace de vie de vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison rurale à fort potentiel à Saint-Léonard-de-Noblat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.