EXCLUSIVITÉ Maison de campagne à aménager de 67 mc habitables, située dans un environnement paisible et recherché, à 4km de Saujon et 15 km des plages de St-Georges-de-Didonne et Royan. La maison de plain-pied est composée à ce jour ainsi : - une belle entrée desservant une pièce de 13 mc, une salle de 26 mc avec lavabo puis une salle de 17mc avec un autre lavabo et un wc. Le terrain de 766mc comprend plusieurs places de parking. Cette maison à aménager est idéale pour un primo-accédant et vous offre la possibilité de la façonner selon vos goûts. Appelez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.