House 3 rooms of 70 m² in Villers-Semeuse (08000)

iad France - Morgane Hodister vous propose: Opportunité d’Investissement – Maison Louée de 70 m² avec Jardin à Villers-Semeuse à vendre

Cette maison déjà louée est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat.

Située dans un quartier calme et recherché de Villers-Semeuse, cette maison de type F3 de 70 m² habitables est implantée sur un terrain de 380 m² exposé sud-ouest. Le bien est actuellement occupé par des locataires sérieux et offre une gestion locative sereine.

Caractéristiques du bien :
Maison individuelle en bon état
RDC : entrée, pièce de vie de 27m² composée d'une cuisine non aménagée ouverte sur un séjour lumineux , salle d’eau, WC séparé,
Étage : deux chambres d'environ 11m² avec un WC
Cette maison comprend également une cave ainsi qu'un petit atelier
Chauffage individuel électrique
Jardin privatif clos et bien orienté
Quartier calme, proche des commodités et axes routiers.

Informations locatives :
Maison actuellement louée (bail en cours)
Revenus locatifs mensuel de 451€ charges comprises
Rentabilité stable avec potentiel d’optimisation future.

DPE: F / Taxe foncière: 367€