Rare à la vente ! Charmante maison de 116m², idéalement située à l'entrée d'Aix-en-Provence, surface au sol totale de 170m². Maison des années 80, sur une parcelle de 475m², quelques travaux de remises aux goûts du jour sont à prévoir, mais la maison est saine et bien entretenue. Jolie pièce de vie de 63m² avec cheminée et poutre apparente. Cette pièce donne sur la véranda et un joli jardin arboré, orienté sud. Possibilité de créer une piscine. Deux grandes chambres avec chacune leur salle de bain, dont une suite parentale de 20m². Grand garage. Atelier indépendant pouvant être aménagé. Combles aménageables. Maison fonctionnelle et agréable. Belles surfaces dans chaque pièce. Beaucoup de potentiel ! A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.