Opportunité à Saisir - Maison avec véranda, balcon et terrasse à rafraichir à Aix-Villemaur-Pâlis. Découvrez cette charmante maison, offrant un espace de vie de 123m² sur un terrain de 152 m². Datant de la fin du 19e, cette propriété pleine de potentiel vous attend pour être transformée en un véritable cocon familial. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, deux chambres au 1er étage, une salle d'eau, 3 WC, une buanderie, une cuisine et un salon avec insert. Au 2ème étage un plateau avec mezzanine d' environ 60 m² au sol laisse place à votre imagination. Une véranda très agréable sur 2 étages et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison avec un potentiel énorme nécessite des travaux de rafraichissement pour retrouver tout son éclat, mais elle représente une excellente opportunité d'investissement pour les bricoleurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Le village d'Aix-Villemaur-Pâlis vous séduira par sa tranquillité, ses commodités ( pharmacie, Intermarché, maison médicale...), et son cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. N'hésitez pas à visiter cette maison de ville pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.