Maison familiale avec jardin à Ancier Située dans un secteur prisé et calme de la charmante commune d’Ancier, cette maison familiale offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement. Elle développe une surface habitable d’environ 100,24 m², implantée sur une parcelle généreuse de 820 m². Description du bien : Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée ouverte sur une salle à manger conviviale, une salle d’eau partiellement rénovée avec douche, vasque et WC, ainsi qu’un coin kitchenette. Vous y trouverez également un agréable salon et un accès direct au garage. Ce dernier est prolongé par plusieurs espaces fonctionnels : chaufferie, buanderie, atelier, et un abri bois avec accès au jardin. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont deux communicantes, idéales pour une famille ou un espace bureau/dressing. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin très agréable, bien exposé et offrant beaucoup de tranquillité, idéal pour profiter de la nature, recevoir ou se détendre. Une terrasse à l’avant vient également compléter les extérieurs. Éléments techniques : Chauffage : double système avec chaudière bois et chaudière gaz Assainissement : tout à l’égout, Diagnostic conforme Budget travaux à prévoir pour laisser libre cours à vos idées et créer votre cocon sur-mesure Les + du bien : Quartier calme et recherché Grand terrain avec espaces extérieurs valorisants Beaux volumes dans les chambres, lumineuses et agréables Fort potentiel d’aménagement selon vos envies Salle d’eau en partie rénovée, à finaliser selon votre style Jardin bien exposé, paisible et propice à la détente Une belle opportunité d’acquérir une maison avec cachet, à personnaliser selon vos besoins, dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi pour avoir plus d'informations ou encore organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.