MAISON 2024, 3 CHAMBRES DONT UNE CHAMBRE PARENTALE, GARAGE, JARDIN, PROXIMITE BOURG. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. A découvrir sur la commune d'Angles, maison sous décennale d'une surface de 95 M2 habitable. Vous disposerez d'une entée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée et équipée. cellier La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un dégagement dessert une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, deux chambres avec placards et un wc indépendant. Garage de plus de 17M2 environ avec porte sectionnelle motorisée. Maison RE 2020. L'ensemble sur un terrain de 274 M2. Angles est une commune dynamique du sud Vendée, située à seulement quelques kilomètres des plages, offrant tous les commerces de proximité et une qualité de vie recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.