Charmante Maison à rénover avec Vaste Jardin et Garages à Ardres Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la paisible commune d'Ardres, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial. D'une surface habitable de 95m² sur un terrain de 720m², cette maison de 1948 offre 4 pièces dont 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle à manger, une cuisine et un WC. De plus, 2 garages dont un traversant, vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison nécessite des travaux de rénovation, nous sommes en DPE F mais une fois rénovée, elle vous offrira un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille ou pour investir. Le vaste jardin en N-1, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Un espace idéal pour des moments de détente et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison à rénover à votre goût à Ardres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bien votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.