Maison avec Balcons et Garage au calme à Aubignan Maison construite en 1960, bien entretenue, elle s'étend sur 120m² dont 86m² habitable, répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, avec un accès au garage. Large garage de 37m², il dispose d' une buanderie et vous permet de stationner votre véhicule, ranger des vélos et vos outils. Au premier étage, vous entrez dans un séjour lumineux de 21.85m², il communique avec la cuisine ouverte, fonctionnelle équipée, un WC indépendant, et une salle de bain avec baignoire et lavabo. Le deuxième étage propose deux chambres, respectivement de 9m² et 19.4m². Une troisième pièce de 7.50m² pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Chaque étage dispose d'un large balcon qui offre un espace extérieur agréable. Vous disposez de la fibre optique qui vous assure une connexion internet rapide et fiable. De plus, un chauffage central individuel au fioul avec radiateur mural et une climatisation réversible dans le salon, vous garantit un confort thermique. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison profite d'une exposition est et sud, vous offrant une bonne luminosité. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.