À saisir – Pavillon avec vue dégagée et beau potentiel à Auxerre (Jonches) Vous cherchez un projet ambitieux pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement à fort potentiel ? Découvrez ce pavillon situé à Jonches, hameau d’Auxerre apprécié pour sa proximité immédiate avec la ville. La maison bénéficie d’un emplacement en hauteur, avec une vue dégagée et à l’arrière, un terrain plat avec vue sur les champs. Elle offre actuellement environ 67 m² habitables, comprenant un sous-sol total avec garage, cave, buanderie et chaufferie. À l’étage : un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. À noter : Cette maison nécessite une rénovation complète. Des fissures structurelles sont présentes et une reprise des fondations sera indispensable. L’intérieur demande également d’importants travaux. Son prix attractif en fait une réelle opportunité pour les acquéreurs ayant un projet de rénovation ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.