À AUZEVILLE-TOLOSANE (31320) - Maison T4 d'environ 116m2 avec PISCINE et GARAGE sur un terrain de 987m2 Située aux Mimosas, sur la partie basse d'Auzeville, cette maison de 2000, vous plonge dans un environnement CALME, SÉCURISÉ et très familial. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec le 1er wc, et d'une chambre de 13m2 avec salle d'eau (idéale chambre d'adolescent ou d'invités). La pièce de vie est divisée en 3 espaces, la cuisine semi-séparée, la salle à manger avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi que le salon avec sa cheminée et sa mezzanine. Depuis la cuisine, vous accédez à la grande buanderie (machine à laver, sèche linge, placards) et au garage de 23m2. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et la grande salle de bains (douche, baignoire, 2è wc). La piscine au chlore fait 9x4m et peut être remplie avec l'eau du puits. Il y a un abris de jardin de 17m2 qui accueille le système piscine et du rangement supplémentaire. Il vous faudra prévoir le rafraîchissement de plusieurs pièces pour vous approprier cette maison aux nombreux atouts : piscine, grand pool-house, possibilité de stationner 6 véhicules sur la parcelle, nombreux rangements, buanderie, garage, terrasse couverte, environnement paisible, panneaux solaires hydrauliques, DPE C, puits avec eau, arrosage intégré, portail automatique... Qu'attendez-vous? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.