MAISON 190 m² - BALLAN-MIRÉ + DÉPENDANCE 50 m² – PISCINE À 15 min de Tours, maison rénovée avec goût, 190 m² habitables, jardin 2 315 m², piscine chauffée au sel (11x5), garage + grand parking. Points forts : • Dépendance 50 m² totalement autonome : eau, électricité, clim, salle de bain, fibre, conforme ERP/PMR. • Idéale pour Airbnb (forte rentabilité) ou activité professionnelle à domicile (professions libérales, showroom, bureau…). • Possibilité de créer un espace de vie agréable, pour garder votre famille proche de vous en garantissant un accès aux soins. • Parking spacieux pour accueillir de nombreux clients ou visiteurs. Maison principale : pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, suite parentale RDC avec dressing + SDB balnéo, 2 chambres climatisées à l’étage, bureau, salle d’eau moderne. Possibilité d’y faire une quatrième chambre. Terrain plein sud avec piscine, terrasse & cuisine extérieure. Atouts supplémentaires : portail auto, vidéo-interphone, sécurité renforcée, proximité commerces/écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.