Idéal primo-accédant ou investisseur !! Maison individuelle disposant d'une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à pellets récent, une cuisine attenante, équipée et aménagée. Vous retrouverez 3 chambres de petite taille, dont une au rez-de-chaussée. La salle de bain avec douche, meuble vasque et WC se trouve également au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un extérieur pratique et d'une exposition Sud. Une cour suffisamment grande pour recevoir amis et famille, ainsi qu'une dépendance de rangement de 14 m². Côté technique : - L'assainissement est au tout à l'égout. - Les menuiseries du bas sont en PVC double vitrage et les vélux en bois double vitrage. - Des radiateurs électriques et un poêle à pellets assurent le chauffage de chaque pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.