EXCLUSIVITÉ – BAZIÈGE – À seulement 15 min de Toulouse, proche des commerces et des transports, découvrez cette agréable maison T4 de 82 m² avec JARDIN et GARAGE, située dans une résidence CALME avec PISCINE. Elle se compose d’une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse, d’un cabanon, d’un garage attenant ainsi que d’une place de parking privative. Ses atouts : Proche du centre de Baziège, faibles charges, climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.