Exclusivement chez iad – À vendre à Beaumont-le-Roger : charmante maison de plain-pied entièrement rénovée à l'intérieur, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. D’une surface d’environ 84 m², elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine aménagée, d’un cellier ouvert, de deux chambres dont une spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté confort, vous bénéficierez d’un poêle à granulés neuf, d’une pompe à chaleur, vous garantissant bien-être et économies d’énergie. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 445 m², comprenant une terrasse, une cour, un grand parking goudronné, ainsi qu’un abri de jardin. À noter : La toiture et la façade sont en fibro ciment contenant de l’amiante. Une ligne de voie de chemin de fer passe à proximité de la maison. Les + : Maison rénovée à l'intérieur, habitable de suite Proximité directe des services Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Visites 7j/7 – Inter-agence acceptée Une exclusivité iad à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dumontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.