MAISON DE CARACTÈRE - 109 M2 - LA CHAPELLE -DU-GENÊT -TROIS CHAMBRES- BUREAU- PISCINE COUVERTE- SOUS-SOL- PARCELLE 1267 M2. Venez découvrir cette chaleureuse maison située à la Chapelle-Du-Genêt à 7 minutes de Beaupréau- en- Mauges et 20 minutes de Vallet offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Construite en 1976, cette propriété sécurisée et clôturée sans vis à vis a été soigneusement entretenue et constitue un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette maison se compose d' un espace de vie convivial comprenant un grand salon -séjour et une jolie cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres dont une parentale avec une grande salle d'eau et accès à la piscine. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse avec un espace barbecue et jacuzzi offrant des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste terrain de 1267m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et d'aménager votre espace extérieur selon vos envies. De plus, la piscine couverte présente sur la propriété sera un lieu de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées estivales . Pour compléter ce bien un grand garage avec un coin bureau , buanderie, cave et possibilité d'aménager une chambre parentale avec une salle d'eau. LES ATOUTS. BEAUX VOLUMES- GRANDE PARCELLE- PISCINE COUVERTE - SÉCURISÉ- SANS VIS À VIS - GRAND SOUS-SOL- POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE QUATRIÈME CHAMBRE- CLASSÉ D . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant tranquillité, confort et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.