MAISON de CENTRE BOURG à finir de rénover – 121 m² – 3 CHAMBRES – DEPENDANCES – COURS FERMEES – Fort potentiel ! En plein centre d’un village avec commerces, écoles et maison de santé, découvrez cette maison de 121 m² à rénover, implantée sur un terrain clos de 568 m². - Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 40 m², une cuisine aménagée, un cellier et des WC séparés. - À l’étage : un couloir, trois chambres et une salle d’eau. Atouts extérieurs : - Tout à l'égout - 3 cours closes - Cave voûtée de 34 m² - Deux granges dont une attenante (40 m² et 55 m² au sol) - Ancien local commercial attenant (40m² au sol) - 1 fosse étanche - Situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et services de santé. - Des travaux sont à prévoir, mais les volumes et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un beau projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.