VILLA 4 PIÈCES de 140m ² - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - PARCELLE DE 420m ² Située dans un quartier résidentiel très recherché de Béziers, cette villa contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie d’environ 50m ² avec séjour lumineux et cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’un garage de 34m ² isolé et carrelé avec porte motorisée, accessible depuis la maison et offrant un potentiel d’aménagement indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime avec terrasse et piscine au sel, dans un environnement calme bénéficiant d’une vue dégagée. Prestations : climatisation réversible et gainable, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, portail motorisé, visiophone, alarme, fibre optique, matériaux de qualité Villa clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et cadre de vie privilégié à Béziers. Une visite s'impose! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.