VILLA 3 FACES DE PLAIN-PIED À BOMPAS Découvrez cette superbe villa contemporaine neuve 2024 de 90m² construite selon les normes RE 2020, située sur un terrain de 351 m², dans un environnement résidentiel prisé, proche de Perpignan et des plages de Canet. Caractéristiques principales : Espace de vie spacieux : Un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte de 45 m², donnant directement sur une terrasse et une magnifique piscine maçonnée (6 x 3 m). 3 chambres fonctionnelles : Une suite parentale avec salle d’eau privative. Deux chambres de 12 m² et 11 m². Confort et modernité : Climatisation gainable Mitsubishi air zone pour une température idéale toute l’année. Domotique et volets roulants centralisés pour un confort optimal. Menuiseries en aluminium de haute qualité. Salles d’eau et toilettes : Une salle d’eau indépendante de 5 m². WC séparés pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : Piscine maçonnée idéale pour profiter des beaux jours. Prestations haut de gamme : porte de fin de chantier, visiophone, finitions soignées. Prêt à emménager : Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Emplacement idéal : Située dans le charmant village de Bompas, cette villa offre un emplacement stratégique, entre Perpignan et les plages de Canet-en-Roussillon, avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports). Véritable opportunité pour un cadre de vie exceptionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.