SOUS OFFRE Villa de plain-pied – 4 pièces – 85 m² Sur un terrain de 512 m² découvrez cette villa récente parfaitement embellie. Vous n’avez qu’à poser vos valises. Cette villa comprend un espace de vie de près de 35 m² comprenant une cuisine moderne ouverte sur un salon/salle à manger. Un cellier est attenant. L’espace nuitée est composé de 3 chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de toilettes indépendants. A l’extérieur, un carport pour abriter un véhicule peut évoluer pour devenir un garage ou une pièce habitable. La terrasse est couverte et le grand abri de jardin est utile. Le bien comprend enfin un portail électrique, une alarme, la fibre… Brezins comprend de nombreux commerçants et artisans. La commune se situe à 10 min. de la Côte Saint André, à 15 min. de la gare de Rives, à 15min. du péage de Rives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.