Grande maison familiale de 190 m² sur terrain de 1 400 m² – BRIE-ET-ANGONNES - Opportunité à saisir ! Cette maison spacieuse et saine offre de nombreuses possibilités : parfaite pour une grande famille, idéale pour accueillir parents ou amis, créer un espace de télétravail indépendant, ou encore louer une partie pour générer un revenu complémentaire. - Niveau principal – 120 m² de plain-pied : Entrée accueillante Belle pièce de vie lumineuse de 52 m² 3 chambres confortables Grande véranda avec vue dégagée sur les montagnes Salle de bains WC séparé - Combles aménageables à l’étage Un beau potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. - Niveau inférieur – 60 m² habitables Actuellement composé de : Une grande cuisine Une chambre Une salle d’eau => Idéal pour un appartement indépendant, un bureau ou un espace libéral. - Annexes : Garage de 30 m² Cave de 15 m² - Travaux à prévoir : Rafraîchissement, huisserie et isolation à actualiser Toiture en bon état Assainissement collectif conforme Maison saine, bien entretenue et à fort potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.