Dans un quartier calme de Brienon sur Armançon, venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par son potentiel et son merveilleux jardin. Édifié sur un terrain de plus de 5900 m² clos et arboré avec un vergé aux multiples variété, la maison est construite sur un sous-sol composée d'une chaufferie, d'un garage et d'un cellier. A l'étage vous trouverez un double séjour, une cuisine, une salle d'eau un wc indépendant ainsi que deux chambres. A l'étage une chambre et un grand grenier aménageable. Afin de retrouvez son charme d’antan, il faudra réaliser des travaux, mais une fois cela fait, vous aurez un bien unique posé dans son écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.