Brive-la-Gaillarde Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Les points forts En impasse Proximité commodités Possibilité d'une vie de plain pied Maison traditionnelle des années 70 – Environnement calme – Environ 100 m² environ habitables – Terrain clos Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison familiale des années 70 vous séduira par son authenticité, et sa fonctionnalité. D'une surface d’environ 100 m² environ habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un salon/salle à manger lumineux, ainsi que d’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une équipée d’une climatisation réversible, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les plus : Menuiseries en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique et phonique, Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale, idéale pour un confort été comme hiver, Garage attenant pour stationnement ou espace de rangement, Terrain plat et entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement extérieur. Cette maison, saine et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des écoles, tout en bénéficiant d’un environnement tranquille. Une belle opportunité pour une vie de famille sereine ou un premier investissement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 231 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmeline Garzino EI (ID 31734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.