*Charmante Maison à Calvisson de 78m² sur une parcelle d'environ 300 m² avec 3 Chambres et un garage attenant* Bienvenue à Calvisson, dans cette agréable maison de 78m² de surface habitable, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 2009, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et convivial. Mitoyenne d'un seul côté. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie de 37 m² lumineux, climatisé comprenant une cuisine équipée, ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur le jardin arboré exposé plein sud (sans vis à vis). L'entrée avec placard ainsi qu'un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres (10.75m², 9.36m² et 9.54m²) un dégagement avec un climatisation réversible installée en 2024 et une salle de bain avec WC. Le garage communiquant avec la maison est un atout non négligeable pour faciliter le stationnement et le stockage. Située sur un terrain d'environ 300m², cette maison offre également un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Devant la maison vous pourrez stationner plusieurs véhicules et à l'arrière vous découvrirez un jardin joliment arboré qui sera à aménager selon vos goûts pour créer un espace de détente personnalisé. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Calvisson, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.