Capbreton-Maison neuve située à deux pas du centre-ville, des commerces et à seulement 1,5 km des plages, cette maison individuelle en duplex de 87 m2 environ vous séduira par son confort moderne et son emplacement recherché. Orientée Est, elle bénéficie d’un jardin de 47 m2 environ, de deux places de stationnement et d’un local à vélo commun. Au rez-de-chaussée: - Entrée - Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte - Salle d'eau/ wc À l’étage: - 3 chambres - Salle de bain/wc Le bien est vendu en pleine propriété (ASL uniquement). Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, il est équipé d’une pompe à chaleur air/eau et de la climatisation réversible. Un bien rare, confortable et parfaitement situé ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.