*CARCASSONNE - MAISON DE VILLE DE 122M² en PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN DE 24m2 - GARAGE - ATELIER - COMBLE EXPLOITABLES* Venez découvrir cette maison de caractère à Carcassonne dans un quartier calme qui se compose comme suit : Entrée donnant sur un couloir central qui distribuera le salon de 20m2, une salle a manger de 21m2, les deux chambres de 14 et 10m2, la salle d'eau et la cuisine équipée. Le garage de 24m2 est accessible par l'intérieur de la maison, possède un WC indépendant et un atelier au dessus. Cette bâtisse possède également des combles aménageable de 116m2 au total, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel d'agrandissement. Coté extérieur, un jardin de 24m2 sera appréciable pour profiter du beau temps dès le lever du jour. Un petit rafraichissement est tout de même a prévoir pour sublimer le cachet de cette maison. Réservez vite votre créneau de visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.