À visiter sans tarder, maison R+2 d'environ 100 m² sise sur un terrain de 440 m² environ entièrement clos. Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 grandes pièces avec pierres apparentes pouvant être aménagées, mais qui servent actuellement de rangement. Au 1er étage, une pièce de vie avec poêle à granules donnant sur une véranda ajourée et une cuisine équipée et aménagée. Une salle de bain avec WC. Au 2e étage, se trouvent les 3 chambres de 16, 12 et 10 m² il n'y a pas de sanitaires à cet étage. À l'extérieur un jardin arboré avec des arbres fruitiers. Côtés techniques : menuiseries double vitrage partout pour la petite véranda. Volet en fer. Chauffage central avec chaudières à granulés de 2022. Chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés mis en 2014. Tout à l'égout. Pour plus de renseignements ou une éventuelle prise de rendez-vous, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.