VAL-EN-VIGNES - Ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible et pratique. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger spacieuse et de trois chambres. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une chaufferie et une arrière-cuisine idéale pour les rangements ou la préparation des repas d'été. Vous pourrez également agrandir l'espace de vie grâce à son grenier aménageable de 150m2 au sol environ ( l'escalier étant dores et déjà existant). À l'extérieur, le bien dispose d'un double garage et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le grand terrain de 5898 m², comprenant un potager et un verger, est parfait pour les amateurs de jardinage et de nature, ainsi que d'un puits avec une pompe neuve. N'hésitez plus et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.