Cette charmante maison offre de nombreuses possibilités ! Elle se compose actuellement d’une chambre spacieuse, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et d’un grenier aménageable. Un studio F2 de 40m2 environ attenant et entièrement indépendant vient compléter l’ensemble — idéal pour un investissement locatif. Possibilité de réunir les deux espaces pour obtenir une maison de 3 chambres, voire 4 chambres après aménagement du grenier. Un vrai potentiel d’évolution pour ce bien rare sur le secteur ! Le tout sur un terrain de 350 m2 Environs entièrement clôturé avec une terrasse et la possibilité de stationner des véhicules Environnement calme, proche des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, flexibilité et rentabilité ! 10mn de Meaux, bus, 25mn Paris Est, 25 mn Marne la Vallée, 25mn Roissy. Proche toutes commodités. École primaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Codron EI (ID 7553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792167959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.