Maison à moderniser avec dépendance – Quartier des Coudreaux, Chelles Dans un quartier résidentiel et paisible de Chelles, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial. D’une surface habitable de 72 m² (93 m² au sol), elle est implantée sur un terrain de 300 m², et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux de 24 m² avec cheminée Cuisine indépendante de 9 m² 1 chambre de 9 m² Salle d’eau rénovée, WC séparé À l’étage : 2 chambres mansardées (24 m² et 13 m² au sol) WC avec lave-mains Dépendances & extérieurs : 3 dépendances de 6,5 m² chacune (atelier, rangement) Abri de jardin Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce logement ; des propositions d’aménagement en 3D sont disponibles pour mieux vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.