House 4 rooms of 94 m² in Claira (66530)

iad France - Christophe Urpi vous propose: En exclusivité dans un quartier calme, maison 3 faces 3 chambres avec un étage d'une superficie de 94 m2 édifiée sur un terrain d'une superficie de 390 m2.
Cette maison est composée d'un garage de 15 m2, d'une cuisine de 9 m2, d'un salon salle à manger de 29 m2 et d'une toilette.
A l'étage se trouvent 3 chambres, deux de 11 m2 et une autre de 13 m2, une salle de bain de 6m2 et une toilettes.
Possibilité de faire une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
Un extérieur arboré sur les 3 faces avec 2 abris de jardin, un barbecue, une piscine de 6mx3,5m toute automatisée avec régulateur de PH et traitement au sel.
Cheminée, pompe à chaleur et double vitrage, pergola, terrasse carrelée, forage, plafond tendu.
Dans un quartier résidentiel très agréable , à 10 min de la plage en voiture , 1h des pistes de ski.
Cette maison est classée 3 étoiles pour de la location courte durée elle convient donc également aux investisseurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 842001133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.