EN exclusivité Jean-ChrIstophe CHAGUE vous propose : 2 TERRAINS à BATIR PLUS MAISON DE PLEIN PIED– Terrain de 1 700 m² divisé en 2 lots ?EXPOSEE PLEIN SUD Située dans un cadre paisible, cette magnifique maison de plain-pied offre un confort de vie exceptionnel sur un terrain spacieux de 1 700 m², déjà divisé en deux lots, offrant ainsi de nombreuses possibilités (construction supplémentaire, revente d’un lot, etc.). Caractéristiques du bien : ✅ Surface habitable : 100 m² ✅ Disposition intérieure optimisée : Entrée accueillante Séjour lumineux ouvert sur la salle à manger 3 chambres confortables Salle d’eau moderne Cuisine meublée et équipée Buanderie pratique Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet d’investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.