MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Sur la commune de Courpalay, en exclusivité, je vous invite à découvrir ce pavillon de plus de 100 m² de surface de olancher comprenant : un séjour de 43 m² lumineux avec son poêle à bois, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle de bains, des wc indépendants, trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Un garage complète ce bien. Sans aucun vis-à-vis, entièrement clos, le jardin présente une surface de plus de 1000m² Les ++ : - Isolation thermique par l'extérieur 2021 - Volets solaires - Electricité refaite - Radiateurs de 2024 - VMC - Domotique - Poêle à bois - Aucun travaux à prévoir Courpalay est un village avec écoles et commerces de proximité, situé à 5 mn de Rozay-en-brie et de l'accès à la N4 et à 10 mn de la gare de Mormant (Paris Est en 40 mn). A votre service pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.