Rare sur le secteur de Coutras, maison neuve, classée en A, offre des prestations de qualité : Beau salon-séjour lumineux sur sa cuisine ouverte Un cellier 3 chambres avec emplacement placards Salle d’eau contemporaine et WC Garage attenant avec accès direct à la maison ( pouvant être en pièce d'habitation) Sur son terrain d'environ 460m² clôturé avec son portail électrique. Avantages : Construction neuve Faible consommation Aucun travaux à prévoir !! Située à Coutras, ville dynamique, cette maison neuve de plain-pied allie confort moderne et praticité au quotidien. Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, gare SNCF et accès rapide à l’autoroute. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.