NEGOCIABLE !!! Maison de village rénovée – Creissan – environs 77 m² – Idéale primo-accédant ou investissement locatif. Située au cœur du charmant village de Creeisan, bénéficiant de toutes les commodités à pied (école, commerces, services), cette maison allie confort moderne et emplacement idéal. Description : Rez-de-chaussée : belle entrée lumineuse, WC séparé, salle d’eau et grand dégagement avec nombreux rangements. 1er étage : agréable espace de vie avec double salon et cuisine américaine entièrement équipée. 2e étage : deux grandes chambres de 11 m² et 13 m². Prestations et confort : Isolation refaite en 2025 Climatisation réversible posée en 2022 Système d’alarme Maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir ℹ Points à noter : Pas de garage ni d’extérieur... En contrepartie : emplacement central et toutes commodités à proximité immédiate Atouts : Idéal premier achat ou investissement locatif Emplacement recherché Confort moderne et faible consommation Prix attractif pour une maison clé en main au cœur d’un village vivant et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.