Nouveauté à la vente – En exclusivité Maison à Cronat (71) Située à proximité immédiate du bourg et de l’école primaire, à seulement 10 minutes de Bourbon-Lancy, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Rénovée en 2018, elle développe une surface habitable de 92 m² et se compose d’une cuisine équipée, d’un double séjour lumineux, de deux chambres dont une au rez-de-chaussée, d’une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d’une pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et une bonne performance énergétique. Classe énergie : B GES : A Le terrain, d’une superficie totale de 1 465 m², est entièrement clos. Il comprend une terrasse, une partie verger également clôturée, trois dépendances, un garage ainsi qu’une cave. Une nouveauté à découvrir sans tarder sur le secteur de Cronat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.