Maison Traditionnelle à Cuxac-d'Aude - 92 m2 habitables - Garage - parcelle de 370m2 - Maison 3 faces dans quartier calme La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé - idéal pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La cuisine séparée et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux et le séjour offrent des espaces de détente confortables et accueillants. L'exposition idéale de la maison (nord/sud) assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un beau jardin ensoleillé pour vous détendre en plein air et partager des moments conviviaux. Quelques prestations : - Séjour avec climatisation réversible - Poële à granulés - Menuiseries PVC avec double vitrage - Forage - cuisine équipée de qualité d'artisan "cuisines d'autrefois" - salle d'eau refaite à neuf récemment Un garage est également inclus, de plus possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Cette propriété, située dans un quartier calme et résidentiel, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie paisible à proximité des commodités quotidiennes. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison pleine de charme et de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.