A 2 h de PARIS, dans un hameau au coeur de la campagne cette maison rénovée de 89 m 2 disposant de 1503 m 2 de terrain avec dépendances. La maison se compose d'un salon avec cheminée insert et d'une salle à manger orientés plein sud pour une surface de 34 m 2, d'une cuisine équipée et aménagée de 13 m 2, d'une arrière cuisine de 6 m 2, de 2 chambres de 12 m 2, d'une salle d'eau de 6 m 2 et de wc séparés. Vous disposez de 202 m 2 de dépendances, 2 doubles garages et anciennes écuries. Un terrain de 1000 m 2 se situe après les dépendances. L'électricité a été refaite en 2017, la toiture en 2020 et la pompe à chaleur installée en 2023. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises dans ce cadre idyllique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.