NOUVEAUTÉ – VILLAS NEUVES À 10 MINUTES DU CENTRE DE THONON-LES-BAINS Située au calme "Les pavillons du château" , en bordure de zone inconstructible de la commune de Maugny, à 10 mn de THONON Découvrez un ensemble de 5 magnifiques villas mitoyennes idéalement situées, alliant confort, modernité et cadre de vie paisible Chaque maison offre : Un jardin privatif pour profiter des beaux jours Une cave attenante et une place de parking Une architecture contemporaine avec de beaux volumes lumineux À seulement 10 minutes du centre de Thonon-les-Bains et 5 minutes des commodités (commerces, écoles, transports) Villa 2 – Prix de vente 398.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Surface : 86.07 m² environ / terrain de 167 m2 environ 3 chambres Grand espace de vie convivial Cellier Cabinet de toilette & salle de bain Cave et place de parking Jardin privatif inclus Chauffage en pompe à chaleur. Dommage ouvrage , norme RT 2020. DPE : Non concerné par le DPE. Localisation idéale : Un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes principaux. Un cadre parfait pour une vie de famille paisible, tout en restant proche du dynamisme de Thonon-les-Bains. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Balouzat EI (ID 86607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752824862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.