Maison individuelle à rénover selon vos envies (84 m² loi Carrez) Pleine de charme et de caractère, cette maison offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie unique. Avec ses 84 m² habitables implantés sur un terrain de 260 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine, ainsi qu’un séjour avec salle à manger attenante. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous donnera l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble. Côté pratique, elle dispose déjà d’une connexion fibre optique, et à l’extérieur vous profiterez d’un jardin agréable, d’un espace de stationnement ainsi que d’une dépendance raccordée à l’électricité. Atouts de ce bien : • Un véritable potentiel de rénovation pour concevoir votre maison sur-mesure • Un extérieur avec jardin, idéal pour se détendre • Un emplacement recherché, proche des commodités et des transports Située dans un quartier apprécié de Drancy, cette maison est une belle opportunité pour créer un cocon chaleureux à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.