À vendre : Maison de village à fort potentiel Découvrez cette charmante maison de village des années 1900, offrant 120 m² habitables, avec 30 m² de combles aménagés et un appartement indépendant de 20 m² avec entrée privée. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. À prévoir : - Réhabilitation complète (toiture, électricité, réaménagement intérieur). Dispositif actuel : - RDC : Grande pièce à vivre, cuisine ouverte, SDB moderne. - Étage : 3 chambres lumineuses. - Combles : 30 m² aménagés. Potentiel total : 200 m² habitables. Un projet à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.