* EMPLACEMENT IDEAL et CACHET * Venez découvrir cette charmante maison de bourg hyper centrale située au pied des commerces de proximité de Esvres ( boulangeries, épicerie , salon de thé, boucherie , tabac presse etc ) . Ce bien de caractère vous offrira en rez de chaussée un séjour / cuisine de 20 m2 fonctionnel et spacieux , un cellier ainsi qu'une chaufferie . A l'étage , vous retrouverez un beau salon , deux superbes chambres lumineuses de 14 et 15m2 avec parquet d'origine et une troisième chambre de 10m2 , ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparés. Enfin le grenier complet vous offre la possibilité d'aménager le deuxième étage ! Parquet , belles portes , mur en pierre , hautes fenêtres … si vous aimez les éléments de charme , vous succomberez ! Ne tardez pas à me contacter . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.