Maison en pierre d'environ 110 m2 habitable dans un secteur au calme et sur un terrain d'environ 3 hectares. Elle vous propose au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire d'environ 34 m2, un salon/séjour d'environ 26 m2, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. A l'étage 2 chambres (Environ 12,8 et 13,5 m2) et une salle d'eau. Toutes les huisseries sont en PVC Double vitrage, volets en aluminium, chauffage via 2 poêles à bois (1 dans la cuisine et un dans la pièce de vie). Bien raccordé au tout à l'égout. Pour compléter ce bien une belle grange d'environ 125 m2 au sol, une bergerie d'environ 67 m2 et 3 autres dépendances (Deux de 27 m2 et Une de 48 m2). Vous aimez les équidés et/ou vous souhaitez faire de la permaculture, ou de l'élevage, le terrain et les dépendances vous permettront de réaliser votre projet. Foncier : 540 A seulement 5 minutes de Montbron, 18 minutes de La Rochefoucauld, 13 minutes de Piégut Pluviers et 35 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.