Charmante Maison de Plain-Pied avec jardin à Ferrières d'Aunis hors lotissement , 20 minutes de LA ROCHELLE , 25 minutes de NIORT. Maison de plain pied , très lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, 3 chambres avec placards et un bureau (possible quatrième chambre), une salle d'eau , un toilette et un garage. Chauffage au sol dans toute la maison ( chambres réglables individuellement) , un poêle à granulés complète votre confort ainsi qu'un assainissement tout à l'égout et un adoucisseur d'eau L'espace extérieur est un véritable atout de cette maison, avec un jardin de 700m² constructible comprenant une terrasse, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement voir camping car , entièrement clos avec portail électrique . A deux minutes en voiture des commerces de proximité et école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.