Charmante Maison Traditionnelle de 84m² avec un vaste terrain de 5417m² à Figeac Située dans un cadre naturel à Figeac à 5 minutes du centre ville, cette jolie maison traditionnelle de 3 chambres offre une combinaison parfaite de charme et de confort moderne. Construite en 2011, cette propriété bien entretenue est un véritable havre de paix à découvrir. Les pièces de vie se répartissent harmonieusement sur un seul niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Dès votre entrée, un espace lumineux comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée invite à la convivialité. Une des chambres est une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Les deux autres chambres offrent des espaces chaleureux, parfaits pour les enfants ou les invités. L'extérieur est un véritable enchantement avec ses trois terrasses (SUD,OUEST,EST) offrant un espace idéal pour profiter du calme et de la beauté de la nature environnante tout au long de la journée. Le vaste terrain est un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Le sous sol aménagé (Hauteur 1.85 ml) offre une chambre supplémentaire, deux pièces de vie et un cellier. En termes d'aménagements, cette maison est équipée de tout le confort moderne, y compris la fibre optique, et un système de chauffage individuel électrique. La disposition des pièces, avec des espaces lumineux et aérés, crée une atmosphère accueillante et agréable. Un chalet bois indépendant et fonctionnel d'environ 18m² amène un espace supplémentaire pour recevoir la famille ou les amis. Une source traverse la propriété et elle est stockée dans une cuve pour disposer de l'eau naturelle toute l'année Cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux important. Vous pourrez emménager et profiter rapidement de ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de caractère à Figeac à 2 pas du centre ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.