— MAISON TRAVERSANTE DE 100 m² — CALME — LUMINOSITÉ Quartier recherché — sectorisation Élisa Lesourd / Jules Ferry — à 10 min à pied du centre des Rigollots — Située dans un environnement familial et calme, cette maison individuelle traversante se compose : - d’un Rez-de-chaussée surélevé ; une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et très fonctionnelle, puis un salon baigné de lumière. - à l’étage ; deux belles chambres lumineuses se partagent une salle d’eau moderne , un espace idéal pour les enfants. - Rez-de-jardin ; une vaste suite parentale de plus de 20 m², avec salle d’eau privative et buanderie attenante. Le plus+++ : la maison est exposée à la fois au Sud/Ouest et au Nord/Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bon à savoir : sectorisation maternelle Elisa Lesourd, primaire Jules Ferry à 10 minutes à pied. Commerces : les Rigollots à 12 minutes à pied. Parc des Beaumonts à 5 minutes à pied. Vous bénéficiez d’une bonne desserte de transports : le 118 permet de rejoindre le RER A et le métro ligne 1 à Vincennes en 15 à 20 minutes, et le 127 dessert le métro ligne 9 en 15 minutes. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.