Maison moderne avec Grange aménageable de 160 m² à Gagnac (commune de Gaillac d’Aveyron) Nichée au cœur de la campagne aveyronnaise, cette magnifique maison de campagne de 83m² est une véritable perle rare. Construite en 2018, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. *Description des Pièces* : - 4 pièces au total - 3 chambres dont 2 avec placards intégrés - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine ouverte sur une belle salle à manger conviviale - Un cellier pour plus de rangement *Avantages* : - Maison de campagne moderne en excellent état, prête à vivre - Une superficie de terrain généreuse de 1686m² - Expositions sud, ouest et est pour profiter du soleil toute la journée - Chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et poêles à bois - ET SURTOUT : Une immense grange de 160 m² pouvant être transformée en habitation ! L'ensemble des pièces offre des finitions et des équipements impeccables, propices à un confort de vie optimal. L'orientation sud, ouest et est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Le village de Gagnac vous offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature, tout en restant connecté aux commodités de la vie quotidienne. Idéale pour les amateurs de calme et de tranquillité, cette maison de campagne est un véritable havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Cette charmante maison de campagne moderne à Gagnac est une opportunité rare à ne pas manquer. Son état impeccable, ses finitions soignées et son cadre naturel en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.